তথ্য

হেইস কাউন্টিতে জমি কেনার সময় কী বিবেচনা করবেন

- বিজ্ঞাপন-

জমির একটি ব্লক বাড়ির মতো ব্যয়বহুল হতে পারে। পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা করে, মানুষ নির্ধারণ করতে পারে হেইস কাউন্টিতে কোথায় জমি কিনতে হবে এবং পরে ব্যয়বহুল চমক এড়ান। Menchaca RD থেকে Buda, Hay County-এ বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে।

1. লা সম্পর্কিত বিবেচনাw

জমি কেনার সময় ফেলোদের সমস্ত আইনি প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করা উচিত। তারা জমিতে নির্মাণের পরিকল্পনা করলে প্রথমেই স্থানীয় কাউন্সিলের কাছ থেকে অনুমতি নিতে হবে। অনেক ব্লকের চুক্তিও রয়েছে যা নির্দিষ্ট বিল্ডিং উপকরণ সীমাবদ্ধ করে। এই বিধিনিষেধগুলি তাদের কেনার আগে বাজেটের সাথে মানানসই করার জন্য তাদের পরিকল্পনাগুলিকে সামঞ্জস্য করতে দেয়৷

2. স্থানীয়করণ

এক বিবেচনা করা উচিত অবস্থান দোকান, স্কুল এবং হাসপাতালের মতো সুবিধার। এই সুযোগ-সুবিধাগুলি একজনকে তার বিনিয়োগে আরও ভাল রিটার্ন পেতে সাহায্য করবে যে কেউ এটি ভাড়া বা বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেয়।

3. জোনিং

আপনি আপনার চেকলিস্টে কিছু আইটেম বন্ধ ক্রস করতে সক্ষম হতে পারে, যদি আপনার সম্পত্তি বন্যা বা বুশফায়ার জোনে অবস্থিত, এটি লাল পতাকা উত্থাপন করা উচিত। বন্যা এবং বুশফায়ার ঝুঁকি সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য আপনার স্থানীয় কাউন্সিল এবং বিকাশকারীর সাথে যোগাযোগ করুন। দুর্ভাগ্যবশত, আপনি যদি উচ্চ-ঝুঁকিপূর্ণ এলাকায় থাকেন তাহলে আপনি আপনার প্রকল্পের জন্য অর্থ পেতে পারবেন না।

4. ইউটিলিটি পরিষেবা

লোকেদের নিশ্চিত করা উচিত যে তারা তাদের প্লটের প্রাপ্যতা এবং ইউটিলিটিগুলির দাম, যেমন বিদ্যুৎ, ইন্টারনেট, জল, পয়ঃনিষ্কাশন ইত্যাদি সম্পর্কে জানে৷ এই বিধানগুলি ঠিক আছে কিনা তা দেখতে হবে৷ সেগুলি না থাকলে তা নির্ধারণ করুন এবং সেগুলি ইনস্টল করার খরচ গণনা করুন৷

5. ওরিয়েন্টেশন

শক্তিতে দক্ষ একটি ঘর মানুষ এবং গ্রহকে সাহায্য করবে। প্রদেশের অভিযোজন এবং আকারের দিকে মনোযোগ দেওয়া তারা ক্রয় অর্থ সঞ্চয় করার একটি দুর্দান্ত উপায়। উদাহরণস্বরূপ, একটি উত্তর অভিযোজন নিশ্চিত করবে যে বাড়িটি শীতকালে পর্যাপ্ত সূর্যালোক এবং তাপ পায় এবং গ্রীষ্মে অতিরিক্ত তাপ থেকে রক্ষা করে।

6. মাত্রা এবং আকার

আপনার জমির আকার এবং আকৃতি আপনার বাড়ির ডিজাইনে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করবে। এর একটি আয়তক্ষেত্রাকার ব্লক জমি একটি পছন্দসই পছন্দ, বিশেষ করে পুনর্বিক্রয় জন্য. আপনি কেনার আগে, আপনি সেই এলাকার সাথে কি করতে চান সে সম্পর্কে চিন্তা করুন। আপনি এটা উপবিভাজন খুঁজছেন? জমির মাত্রা কি পরিকল্পনার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ? এই জিনিসগুলি আপনাকে সঠিক ব্লক নির্বাচন করতে সাহায্য করবে।

7. ব্লকের চারপাশের ভূখণ্ড

বিল্ডিং শুরু করার আগে ব্লকের ভূখণ্ড বিবেচনা করুন। উদাহরণস্বরূপ, ব্লকটি খুব খাড়া হলে নির্মাণ বা সমতলকরণ আরও ব্যয়বহুল হতে পারে।

2.23 সালে হেইস কাউন্টির জনসংখ্যা ছিল প্রায় 2020 লাখ, যা এই দিনগুলিতে দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে। যদি লোকেরা আশ্চর্য হয়ে থাকে Hays Cou এ কোথায় জমি কিনতে হবেnty, তারা বুডা Tx-এ প্রায় $3.70 মিলিয়নে একটি পেতে পারে।

8. গুণগত মাটি

একটি প্রদেশ কেনার আগে মাটি পরীক্ষা করা অপরিহার্য। একটি মাটি পরীক্ষা নিরাপদ কিনা তা নির্ধারণ করতে এর রাসায়নিক এবং শারীরিক বৈশিষ্ট্য পরীক্ষা করবে। এটি ব্লকের জমির ধারণ এবং স্থিতিশীলতা অনুমান করতেও সাহায্য করবে।

9. আপনি যে ধরনের বাড়ি তৈরি করতে চান

বাড়িটি কার জন্য নির্মিত হবে তা বিবেচনা করুন। উদাহরণ স্বরূপ, সন্তান সহ একটি পরিবার একাধিক শয়নকক্ষ এবং একটি উঠান চাই, যখন একজন অবসরপ্রাপ্ত বা তরুণ পেশাদার কিছু সাধারণ কিছু পছন্দ করতে পারে। তারপরে, এই প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করার জন্য ব্লকটি পরিবর্তন করা যেতে পারে কিনা তা বিবেচনা করুন।

10. সম্পত্তি প্রতিবেশী

অবশেষে, কাছাকাছি সম্পত্তির দিকে তাকানো আপনাকে এলাকার সমস্যার ধারনা পেতে সাহায্য করতে পারে। আপনি একটি প্রদেশ কেনার আগে ভবিষ্যতের কোনো উন্নয়ন পরিকল্পনা বা বিল্ডিং প্রস্তাব সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না। তারা আপনার পরিকল্পনার উপর প্রভাব ফেলতে পারে।

উপসংহার

আপনি যখন জমির টুকরোটি দেখেন তখন এই সমস্ত কারণগুলি বিবেচনা করুন। তারপরে, নিশ্চিত হওয়া সহজ যে আপনি আপনার গবেষণা করেছেন। মুষ্টিমেয় অনুমোদিত তালিকা সহ কাউন্টির নির্ভরযোগ্য সম্পত্তি সংস্থাগুলি থেকে প্রদেশগুলি কিনুন।

ইনস্টাগ্রামে আমাদের অনুসরণ করুন (@uniquenewsonline) এবং ফেসবুক (@uniquenewswebsite) বিনামূল্যে জন্য নিয়মিত সংবাদ আপডেট পেতে

সম্পরকিত প্রবন্ধ