লাইফস্টাইল

কিভাবে একটি বাড়ি কিনবেন: একটি ধাপে ধাপে গাইড

- বিজ্ঞাপন-

একটি বাড়ি কেনা একটি উল্লেখযোগ্য আর্থিক বিনিয়োগ এবং আপনি যে সব থেকে গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেবেন তার মধ্যে একটি৷ প্রক্রিয়াটি দীর্ঘ, জটিল এবং অপ্রতিরোধ্য হতে পারে, তবে আপনি যদি এটিকে পরিচালনাযোগ্য ধাপে বিভক্ত করেন তবে আপনি এটিকে আত্মবিশ্বাসের সাথে নেভিগেট করতে পারেন। এখানে একটি বাড়ি কেনার জন্য ধাপে ধাপে নির্দেশিকা।

1. আপনার সামর্থ্য কত ঘর খুঁজে বের করুন.

বাড়ি কেনার প্রথম ধাপ হল আপনার বাজেট বের করা। এর অর্থ হল আপনার আয়, ঋণ এবং জীবনযাত্রার ব্যয়গুলিকে ঘনিষ্ঠভাবে পর্যবেক্ষণ করা যাতে আপনি কতটা বাড়ি বাস্তবসম্মতভাবে বহন করতে পারেন। মনে রাখবেন যে সম্পত্তি ট্যাক্স, বাড়ির মালিকদের বীমা, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণ এবং বন্ধের খরচ সহ আপনাকে একটি বাড়ির মালিকানার খরচগুলিকেও ফ্যাক্টর করতে হবে। একবার আপনি কি সামর্থ্য রাখতে পারেন তার একটি ভাল ধারণা পেয়ে গেলে, আপনি আপনার মূল্য সীমার মধ্যে বাড়ির জন্য কেনাকাটা শুরু করতে সক্ষম হবেন।

2. বন্ধকী ঋণের জন্য প্রাক-অনুমোদন পান।

একবার আপনি জানবেন যে আপনি কতটা বাড়ি বহন করতে পারবেন, পরবর্তী ধাপ হল অর্থায়ন নিশ্চিত করা। এটি করার সর্বোত্তম উপায় হল একটি ঋণদাতার কাছ থেকে বন্ধকী ঋণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়া। প্রাক-অনুমোদিত হওয়ার ফলে আপনি আপনার ঋণে কি ধরনের সুদের হার পরিশোধ করবেন এবং আপনি কত টাকা ধার করতে পারবেন সে সম্পর্কে একটি পরিষ্কার ধারণা পাবেন। বিক্রেতাদের সাথে আলোচনা করাও সহায়ক কারণ তারা জানবে আপনি ইতিমধ্যেই অর্থায়নের জন্য অনুমোদিত৷

3. সঠিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন।

If আমরা বাড়ি OKC কিনছি, আপনাকে অবশ্যই সঠিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে বের করতে হবে যিনি আপনাকে প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে গাইড করতে সাহায্য করতে সক্ষম হবেন। এমন একজন এজেন্টের সন্ধান করুন যার আপনার এলাকার ক্রেতাদের সাথে কাজ করার অভিজ্ঞতা আছে এবং যিনি বাড়ি কেনার বিষয়ে আপনার যেকোনো প্রশ্নের উত্তর দিতে পারবেন।

4. বাজারে বাড়িগুলি দেখতে শুরু করুন৷

একবার আপনি আপনার গবেষণা সম্পন্ন করে এবং সঠিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পেলে, এটি বাজারের বাড়িগুলি দেখতে শুরু করার সময়! প্রথমে, আপনার এজেন্টের সাথে কাজ করুন এমন বৈশিষ্ট্যগুলি সনাক্ত করতে যা আপনার চাহিদা পূরণ করে এবং সেগুলিকে ব্যক্তিগতভাবে দেখার জন্য একটি সময় নির্ধারণ করুন। যদি এমন কোনো বিশেষ সম্পত্তি থাকে যা আপনার নজর কাড়ে, তাহলে অফার দিতে দ্বিধা করবেন না—বিশেষ করে যদি অন্য আগ্রহী ক্রেতারা থাকে!

5. বাড়ির ক্রয় মূল্য নিয়ে আলোচনা করুন।

যদি বিক্রেতা আপনার অফারটি গ্রহণ করে, অভিনন্দন—আপনি আপনার নিজের বাড়ির মালিক হওয়ার এক ধাপ কাছাকাছি! পরবর্তী ধাপ হল বাড়ির ক্রয় মূল্য নিয়ে আলোচনা করা যাতে এটি আপনার বাজেটের মধ্যে পড়ে। এখানেই অর্থায়নের জন্য প্রাক-অনুমোদন কার্যকর হতে পারে কারণ এটি আপনাকে একটি ধারণা দেবে যে বাড়িতে একটি প্রস্তাব দেওয়ার সময় আপনাকে ঠিক কত টাকা দিয়ে কাজ করতে হবে।

6. একটি বাড়ির পরিদর্শন এবং মূল্যায়ন করান (যদি প্রয়োজন হয়)।

একবার ক্রয় মূল্য বিক্রয়ের সাথে জড়িত উভয় পক্ষের দ্বারা একমত হয়ে গেলে, আনুষ্ঠানিকভাবে বাড়ির বিক্রয় বন্ধ করার আগে কিছু চূড়ান্ত পদক্ষেপের সময় এসেছে: একটি বাড়ির পরিদর্শন করা এবং একটি মূল্যায়ন করা (প্রয়োজনে)। এগুলি উভয়ই গুরুত্বপূর্ণ যে সম্পত্তিটি আপনি এর জন্য যা অর্থ প্রদান করছেন তা নিশ্চিত করা এবং মুভ-ইন ডে আসার পরে লাইনের নিচে উত্থাপিত যে কোনও সম্ভাব্য সমস্যা চিহ্নিত করা।

7. বাড়ির বিক্রয় বন্ধ.

বাড়ি কেনার চূড়ান্ত ধাপে আনুষ্ঠানিকভাবে সম্পত্তি বিক্রি বন্ধ হয়ে যাচ্ছে। এটি সাধারণত একটি শিরোনাম কোম্পানি বা এসক্রো অফিসে হয়, যেখানে আপনি সমস্ত প্রয়োজনীয় কাগজপত্রে স্বাক্ষর করবেন এবং বাড়ি কেনার সাথে সম্পর্কিত যেকোন অবশিষ্ট ফি প্রদান করবেন। আবার, অভিনন্দন—আপনি এখন একজন বাড়ির মালিক!

একটি বাড়ি কেনা একটি গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক সিদ্ধান্ত, তবে এটি একটি অপ্রতিরোধ্য হতে হবে না। প্রক্রিয়াটিকে সহজ ধাপে ভেঙ্গে এবং সময়ের আগে আপনার গবেষণা করে, আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে বাড়ির মালিকানার পথে নেভিগেট করতে পারেন।

ইনস্টাগ্রামে আমাদের অনুসরণ করুন (@uniquenewsonline) এবং ফেসবুক (@uniquenewswebsite) বিনামূল্যে জন্য নিয়মিত সংবাদ আপডেট পেতে

সম্পরকিত প্রবন্ধ