ব্যবসায়

ব্লকচেইন প্রযুক্তি রিয়েল এস্টেট শিল্পকে পরিবর্তন করছে

- বিজ্ঞাপন-

ঐতিহ্যগতভাবে, সম্পত্তির মালিকানা একটি উচ্চতর কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে হস্তান্তর করা আইন ও প্রবিধানের একটি সেট দ্বারা পরিচালিত হয়। এই নতুন ডিজিটাল যুগে, পুরানো দুনিয়া থেকে জিনিসগুলি নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হয়েছে।

একটি ব্লকচেইন পরিবেশ ব্যবহারের মাধ্যমে স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা হয়, যা সময়সাপেক্ষ এবং ব্যয়বহুল কাগজপত্র এবং আমলাতন্ত্রের প্রয়োজনীয়তা দূর করে। আমরা প্রত্যেকে শান্তভাবে এবং আত্মবিশ্বাসের সাথে এই নীতিগুলি মেনে নিতে পারি।

একটি ব্লকচেইন লেনদেন কি?

একটি ব্লকচেইন লেনদেন একটি ডিজিটাল লেনদেনের একটি পাবলিক লেজার রেকর্ড। খাতাটি কোনো একক কর্তৃপক্ষের নিয়ন্ত্রণে নেই তা নিশ্চিত করার জন্য, এটি একাধিক কম্পিউটারে ছড়িয়ে দেওয়া হয়।

ব্লকচেইন তৈরি করা কম্পিউটারগুলির নেটওয়ার্ক প্রতিটি লেনদেন যাচাই করে, এটি অত্যন্ত সুরক্ষিত করে তোলে। ব্লকচেইনে লেনদেনের সাথে হস্তক্ষেপ করা অসম্ভব।

ফলস্বরূপ, তারা অনেক স্টেকহোল্ডার জড়িত জটিল রিয়েল এস্টেট চুক্তির জন্য উপযুক্ত।

একটি ব্লকচেইন লেনদেনে ত্রুটি বা জালিয়াতির কোনো জায়গা নেই কারণ সমস্ত পক্ষ যে কোনো সময়ে লেনদেনের বর্তমান অবস্থা পর্যবেক্ষণ করতে পারে।

ব্লকচেইনে লেনদেনও দ্রুত হয়। প্রথাগত আবাসন লেনদেনগুলি সম্পূর্ণ হতে কয়েক সপ্তাহ বা এমনকি মাসও লাগতে পারে, যেখানে এইগুলি কয়েক মিনিটের মধ্যে সম্পন্ন হতে পারে।

ব্লকচেইন প্রযুক্তি রিয়েল এস্টেট বাজারকে রূপান্তর করতে পারে এমন অনেক উপায় রয়েছে। এর ফলে লেনদেনগুলি আরও নিরাপদ, আরও স্বচ্ছ এবং আরও দক্ষ হতে পারে।

রিয়েল এস্টেটের উপর আধুনিক প্রযুক্তির প্রভাব কী?

ব্লকচেইন সিস্টেমের সুবিধাগুলি আরও ভালভাবে স্বীকৃত হওয়ার সাথে সাথে এটিকে রিয়েল এস্টেট লেনদেনে নিয়োগ করা ক্রমশ সাধারণ হয়ে উঠছে।

একটি সম্পদের মালিকানা ব্লকচেইন ব্যবহার করে একটি নিরাপদ, বিকেন্দ্রীকৃত পদ্ধতিতে রেকর্ড এবং স্থানান্তর করা যেতে পারে।

এটি রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি বড় প্রভাব ফেলতে পারে। ব্লকচেইন প্রযুক্তি গৃহীত হলে রিয়েল এস্টেট ডিলের ভবিষ্যত ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে।

এর ফলে রিয়েল এস্টেট লেনদেন সুবিন্যস্ত এবং ত্বরান্বিত হতে পারে। শিরোনাম অনুসন্ধান এবং এসক্রো পরিষেবা সহ স্মার্ট চুক্তিগুলি ব্যবহার করে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের অনেক দিক স্বয়ংক্রিয় করাও সম্ভব।

উপরন্তু, ব্লকচেইন সম্পত্তির মালিকানা রেকর্ড করার আরও নিরাপদ পদ্ধতি সক্ষম করে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সফ্টওয়্যার.

সম্পত্তির মালিকানা নিবন্ধনের ঐতিহ্যগত পদ্ধতিগুলি জালিয়াতি এবং ভুলের জন্য সংবেদনশীল। ব্লকচেইনে এই ডেটা পরিবর্তন করা অসম্ভব। এটি সম্পত্তি এবং জালিয়াতি জালিয়াতির সংখ্যা সীমিত করতে সহায়তা করতে পারে।

রিয়েল এস্টেট ক্রয় এবং বিক্রয়ের ক্ষেত্রে, ব্লকচেইন প্রযুক্তির প্রচুর সম্ভাবনা রয়েছে। নিরাপত্তা বৃদ্ধি এবং জালিয়াতি হ্রাস এই প্রযুক্তির দুটি সম্ভাব্য সুবিধা।

উপাদান এবং সরঞ্জামের ক্ষেত্রে যে বিষয়গুলি মাথায় রাখতে হবে৷

ব্লকচেইন প্রযুক্তি নিঃসন্দেহে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ল্যান্ডস্কেপ পরিবর্তন করছে। আপনি যদি ব্লকচেইনের সাথে অপরিচিত হন তবে এটি একটি বিকেন্দ্রীভূত ডাটাবেস যা নিরাপদে ডেটা সংরক্ষণ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

এর মানে হল যে নিয়ন্ত্রণের কোন এক বিন্দু নেই, এটি হ্যাকারদের জন্য সিস্টেমে প্রবেশ করা অত্যন্ত কঠিন করে তোলে। ফলস্বরূপ, একটি লেনদেনে নিযুক্ত সমস্ত পক্ষ ব্লকচেইনে রিয়েল-টাইমে ডেটা দেখতে পারে।

আপনি যদি আপনার রিয়েল এস্টেট লেনদেনে ব্লকচেইন ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনার বিভিন্ন উপকরণ এবং সরঞ্জামের প্রয়োজন হবে। এই পরিষেবাটি ব্যবহার করার জন্য, আপনাকে প্রথমে একটি বিশ্বস্ত প্ল্যাটফর্ম সনাক্ত করতে হবে৷

সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার সমস্ত সম্ভাবনার দিকে নজর দিয়েছেন। শুরু করতে, আপনাকে একটি অ্যাকাউন্টের জন্য সাইন আপ করতে হবে এবং অল্প পরিমাণ অর্থ জমা করতে হবে৷

এর পরে, আপনি ব্লকচেইনে লেনদেন শুরু করতে সক্ষম হবেন।

রিয়েল এস্টেট ক্রয় বা বিক্রির প্রক্রিয়াকে গতিশীল করার জন্য ব্লকচেইনের ক্ষমতা তার অনেক সুবিধার মধ্যে একটি।

জন্য কোন প্রয়োজন হবে না রিয়েল এস্টেট চুক্তির জন্য ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর বা অন্য কোন ভৌত নথি কারণ সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য ব্লকচেইনে রেকর্ড করা হবে।

এটি প্রক্রিয়াটিকে ত্বরান্বিত করার এবং জড়িত সমস্ত পক্ষের জন্য এটিকে আরও সুবিধাজনক করে তোলার সম্ভাবনা রয়েছে।

ব্লকচেইন যুগে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য সুযোগ

ব্লকচেইন প্রযুক্তির উত্থানের ফলে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের নতুন সম্ভাবনা দেখা দিয়েছে।

ব্লকচেইন প্রযুক্তি ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি লেনদেন সহজ এবং নিরাপদ করা যেতে পারে।

ফলস্বরূপ, সম্ভাব্য ক্রেতাদের একটি সম্পত্তির পূর্ববর্তী মালিকদের তথ্যের অ্যাক্সেস থাকবে। একজন বিক্রেতা হিসাবে, এটি বোঝায় যে আপনি লেনদেন প্রক্রিয়া সম্পর্কে আপনার গ্রাহকদের সাথে আরও খোলামেলা হতে পারেন।

রিয়েল এস্টেটে লেনদেন করা এখনকার চেয়ে সহজ বা বেশি দক্ষ ছিল না, ব্লকচেইনকে ধন্যবাদ।

যেহেতু ডিজিটাল সম্পদ ব্লকচেইন ব্যবহার করে স্থানান্তর করা যেতে পারে, তাই চুক্তির মতো শারীরিক নথির প্রয়োজন নেই।

সবকিছু ইলেকট্রনিকভাবে করা গেলে অনেক সময় বাঁচানো যায়। ব্লকচেইন দ্বারা প্রদত্ত উচ্চ স্তরের নিরাপত্তা আরেকটি সুবিধা।

বিকেন্দ্রীভূত লেজারে একটি লেনদেন পরিবর্তন করা বা মুছে ফেলা অসম্ভব। গ্রাহক এবং বিক্রেতারা তাদের লেনদেন সুরক্ষিত জেনে সহজেই বিশ্রাম নিতে পারেন।

ডেটার জন্য গোপনীয়তা

আমরা সবাই জানি ডেটা কতটা গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠছে। প্রকৃতপক্ষে, এটি এখন বিশ্বের সবচেয়ে মূল্যবান পণ্যগুলির মধ্যে একটি।

অনেক সংস্থা যতটা সম্ভব তাদের হাত পেতে আগ্রহী, তাই এটি আশ্চর্যজনক নয়। রিয়েল এস্টেট খাত দীর্ঘদিন ধরে তথ্য সংগ্রহ করছে।

অধিকন্তু, ব্লকচেইন প্রযুক্তির উত্থানের কারণে রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি এখন আগের চেয়ে বেশি ডেটা সংগ্রহ করতে সক্ষম।

তবে এ তথ্য কার? আরও কী, কে সিদ্ধান্ত নেবে পরবর্তী কী হবে? ব্লকচেইন রিয়েল এস্টেট লেনদেনে বৈপ্লবিক পরিবর্তন আনবে কিনা তা নিয়ে এখনও বিতর্ক আছে, তবে তা হবে কিনা সন্দেহ আছে।

Blockchain ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের ব্যবসা পরিচালনা করার জন্য একটি নিরাপদ এবং স্বচ্ছ উপায় প্রদান করে শিক্ষিত সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য অর্জন করা সহজ করে তুলছে।

ব্লকচেইন-ভিত্তিক প্ল্যাটফর্মে প্রথাগত মধ্যস্থতাকারীদের ব্যবহার ছাড়াই এখন সম্পত্তি লেনদেন সম্পন্ন করা যেতে পারে। এই নতুন প্রযুক্তি বাস্তবায়িত হলে রিয়েল এস্টেট লেনদেন আরও বেশি সাশ্রয়ী এবং সময় সাশ্রয়ী হতে পারে।

টোকেনাইজড সিস্টেম কি ব্লকচেইন রিয়েল এস্টেটে সীমিত হতে পারে?

ব্লকচেইনের সাথে, প্রযুক্তিটি কোথায় ব্যবহার করা হচ্ছে তা বলা কঠিন।

ব্লকচেইনের আর্থিক শিল্পকে ব্যাহত করার ক্ষমতা থাকা সত্ত্বেও, অনেক লোক রিয়েল এস্টেট বাজারে এর সম্ভাব্য প্রভাব মিস করে।

ব্লকচেইন প্রযুক্তির জন্য রিয়েল এস্টেট ডিলের ভবিষ্যত বিভিন্ন উপায়ে পরিবর্তন হতে পারে।

সম্পদের টোকেনাইজেশন হল একটি পদ্ধতি যা ব্লকচেইনের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলতে পারে। টোকেনাইজেশন হল একটি ফিজিক্যাল আইটেমকে ডিজিটাল টোকেনে রূপান্তর করার প্রক্রিয়া যা ব্লকচেইনে ট্রেড করা যায়।

এই পদ্ধতি ব্যবহার করে ভগ্নাংশ মালিকানা এবং বর্ধিত তারল্য অর্জন করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, সম্পূর্ণ সম্পত্তি বিক্রি করার পরিবর্তে, মালিকরা তাদের সম্পদকে টোকেনাইজ করতে পারে এবং তাদের মালিকানার একটি অংশ নগদীকরণ করতে পারে।

ব্যক্তি এবং প্রতিষ্ঠান উভয়ের জন্যই বিস্তৃত বিনিয়োগের সম্ভাবনা রয়েছে।

স্মার্ট চুক্তি হল আরেকটি উপায় যে ব্লকচেইন রিয়েল এস্টেট বাজার পরিবর্তন করতে পারে। ব্লকচেইন-ভিত্তিক স্মার্ট চুক্তিগুলি হল স্ব-নির্বাহী চুক্তি যা প্ল্যাটফর্মে সংরক্ষণ করা হয়।

রিয়েল এস্টেট লেনদেন সহ সব ধরনের লেনদেন স্বয়ংক্রিয়ভাবে করা যেতে পারে তাদের ব্যবহার করে। উদাহরণস্বরূপ, বিশেষ শর্তগুলি পূরণ হলে ক্রেতার কাছে একটি বাসস্থানের মালিকানা হস্তান্তর করতে স্মার্ট চুক্তিগুলি ব্যবহার করা যেতে পারে।

ব্লকচেইন-ভিত্তিক প্ল্যাটফর্মগুলিও প্রচুর পরিমাণে স্মার্ট চুক্তি নিয়োগ করতে পারে। এগুলি একবারে একাধিক স্তরের কাগজপত্র যাচাই করে এক ব্যক্তি বা কোম্পানি থেকে অন্যের কাছে মালিকানা হস্তান্তর দ্রুত করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

স্মার্ট চুক্তি হল আরেকটি উপায় যে ব্লকচেইন রিয়েল এস্টেট বাজার পরিবর্তন করতে পারে। ব্লকচেইন-ভিত্তিক স্মার্ট চুক্তিগুলি হল স্ব-নির্বাহী চুক্তি যা প্ল্যাটফর্মে সংরক্ষণ করা হয়।

রিয়েল এস্টেট লেনদেন সহ সব ধরনের লেনদেন, ট্যাক্স স্বাক্ষর তাদের ব্যবহার করে স্বয়ংক্রিয় হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, বিশেষ শর্তগুলি পূরণ হলে ক্রেতার কাছে একটি বাসস্থানের মালিকানা হস্তান্তর করতে স্মার্ট চুক্তিগুলি ব্যবহার করা যেতে পারে।

ব্লকচেইন-ভিত্তিক প্ল্যাটফর্মগুলিও প্রচুর পরিমাণে স্মার্ট চুক্তি নিয়োগ করতে পারে। এগুলি একবারে একাধিক স্তরের কাগজপত্র যাচাই করে এক ব্যক্তি বা কোম্পানি থেকে অন্যের কাছে মালিকানা হস্তান্তর দ্রুত করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

উপসংহার

ব্লকচেইন প্রযুক্তির আবির্ভাব থেকে রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যাপকভাবে উপকৃত হবে। রিয়েল এস্টেট লেনদেন শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত ব্লকচেইন-ভিত্তিক প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার করে সুবিন্যস্ত করা যেতে পারে।

ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের একে অপরকে সনাক্ত করতে সহায়তা করার পাশাপাশি, তারা লেনদেনের সাথে জড়িত প্রত্যেকের জন্য এর অগ্রগতি নিরীক্ষণের জন্য একটি নিরাপদ, স্বচ্ছ প্ল্যাটফর্ম প্রদান করতে পারে।

তৃতীয়বারের জন্য, ব্লকচেইন-ভিত্তিক সিস্টেমগুলি একদিন রিয়েল এস্টেট সম্পদের ভগ্নাংশ মালিকানার অনুমতি দিতে পারে, যার ফলে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা রিয়েলটিতে বিনিয়োগ করতে।

এটি বিনিয়োগের বিকল্পগুলিকে প্রসারিত করার এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে খেলার ক্ষেত্র সমতল করার সম্ভাবনা রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় ব্লকচেইন প্রযুক্তি গ্রহণ করতে কিছুটা সময় লাগবে, অবশ্যই।

যখন লোকেরা ব্লকচেইনের সম্ভাব্যতা উপলব্ধি করতে শুরু করে, তখন আমরা বিশ্বাস করি যে এটি রিয়েল এস্টেট কেনা, বিক্রি এবং বিনিয়োগ করার পদ্ধতিকে রূপান্তরিত করবে।

ইনস্টাগ্রামে আমাদের অনুসরণ করুন (@uniquenewsonline) এবং ফেসবুক (@uniquenewswebsite) বিনামূল্যে জন্য নিয়মিত সংবাদ আপডেট পেতে

সম্পরকিত প্রবন্ধ